HAMEAU LE BUQUET ELBEUF - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - TOUT CONFORT

*** MAISON 4 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - TOUT CONFORT *** *** HAMEAU LE BUQUET - ELBEUF - EN BORDURE DE LA LONDE *** Située dans le quartier paisible et recherché HAMEAU "LE BUQUET" à Elbeuf, en bordure de la commune de LA LONDE, venez découvrir cette maison pavillonnaire de 2007 offrant un cadre de vie confortable, lumineux et sans vis-à-vis !!! Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'un bon classement énergétique en C, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière , ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pratique, un garage attenant avec une porte manuelle, ainsi qu'un carport déjà installé pour davantage de commodités. A l'étage, la maison dispose de 4 CHAMBRES SPACIEUSES, dont une suite parentale à finir d'aménager, qui pourra vous offrir un espace de nuit confortable et cosy. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent cet étage. Les chambres, bien isolées et lumineuses, offrent un chacun un véritable cocon de tranquillité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé PLEIN SUD, entièrement clos et bordé de haies d'arbustes, garantissant une intimité. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité autour d'un repas en terrasse ou d'un moment détente au soleil. Cette maison récente, mitoyenne en DUR (par deux rangs d'agglos) bien pensée, conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant grâce à la proximité de la forêt, mais aussi des écoles, commerces et transports en commun. MAISON MITOYENNE - DEUS RANGS D'AGGLOS COLLES ce qui n'entraine pas de nuisances sonores. Mitoyenneté par la garage au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Raccordée eau, électricité, gaz de ville et assainissement collectif. Chauffage : Gaz de ville. Cheminée en toiture déjà installée au cas ou l'installation d'un chauffage au bois (poêle ou cheminée) Eau chaude : Gaz de ville Assainissement : Collectif conforme Menuiseries : Double vitrage PVC Certaines images ont été soumises à l'IA afin de vous présenter d'autres idées d'aménagements ou de décorations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel 06 33 87 82 72 - Réf.930002