Type
Bien immobilierTarif
292 000 €Chambres
2Salles de bain
1XEUILLEY 54990 MAGNIFIQUE PAVILLON INDEPENDANT
Nulle part ailleurs !
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON, votre conseiller immobilier, vous propose :
À seulement 15 à 17 minutes des portes de Nancy, sur les hauteurs de la charmante commune de Xeuilley (54990), découvrez ce pavillon indépendant parfaitement entretenu, édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m², avec une vue dominante et sans vis-à-vis.
Ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon/séjour ouvert sur une extension récente très lumineuse, faisant office de pièce de vie conviviale, avec accès direct à une grande terrasse en surplomb
Une mezzanine agréable surplombant l'espace de vie
Une cuisine équipée avec porte-fenêtre
Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
WC suspendus indépendants
À l'étage :
Deux belles chambres avec rangements intégrés
Un second WC
En sous-sol :
Un grand espace de rangement
Une pièce bureau idéale pour le télétravail
Un atelier et une cave
Et en complément, un double garage non attenant
Prestations techniques :
Huisseries en double vitrage
Volets battants en bois
Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau basse température au sol + poêle à bois
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Très bonne exposition
Libre rapidement
Un bien complet, alliant confort, luminosité et cadre verdoyant à proximité immédiate de Nancy.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 587243 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Xeuilley
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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