PLAIN PIED LUNEVILLE (54)

RARE ! CAPIFRANCE vous propose à la vente sur LUNEVILLE, secteur calme, cette jolie maison indépendante de 135m², de PLAIN PIED avec terrain (481m²) joliment arboré sur lequel est implanté un petit chalet, le tout en toute intimité. Ce bien comprend : Petit sas d'entrée, 1 salon/séjour spacieux et lumineux de 28 m², 3 belles chambres de 10 à 13 m², une pergola (18m²) équipée d'un poêle à granulés, une véranda en annexe, une salle de bain avec wc, une salle d'eau ,1 wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie de 14 m² et un petit cellier de rangement. Informations techniques : CC Gaz, double vitrage, DPE en ‘'C'' traduisant une bonne isolation, 1110€ de fonciers. Le petit plus : Au-delà de ce joli pavillon, aussi lumineux que fonctionnel, possibilité d'obtenir un lot de 4 garages (40000€) situé à 300m de la maison ; à voir avec les propriétaires en direct ; l'occasion donc de faire du locatif afin d'amortir et de rentabiliser votre investissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf.936030