Plateau de bureau de 97 m2

Plateau de bureau de 97 m2 Castellane



Idéalement situé sur un axe structurant du centre-ville, au 178 Cours Lieutaud - Marseille 6e, ce plateau de bureaux développe une surface de 93,15 m² au 4? étage avec asc d'un immeuble marseillais de caractère.



Il est actuellement composé de 4 bureaux indépendants, d'un espace cuisine / salle de pause, d'un sanitaire indépendant, d'un cellier / espace archives avec un dégagement central optimisant la circulation.



Configuration idéale pour Cabinet (avocats, experts-comptables, professions libérales), activités tertiaire, Siège de PME / start-up



Prestations & caractéristiques techniques :

Climatisation réversible

Chauffage individuel électrique

Plateau traversant (bonne luminosité)

Hauteur sous plafond confortable (~3,16 m)



Localisation

Axe passant et central (Cours Lieutaud)

Métro / tramway

Accès autoroutes rapides



Disponibilité immédiate



Bail professionnel

Loyer annuel : 1 000 euros / mois

Charges mensuelles : 180 euros

Dépôt de garantie : 1500 euros

Honoraires : 2160 euros TTC



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



L'Immobilière de la Bonne Mère

178 cours Lieutaud

13006 Marseille