MAISON 5 PIECES 125 M2

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un secteur pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison offrant une vue dégagée sur la nature , tout en restant proche de toutes commodités. Étage principal (niveau vie) Plain-pied Entrée / SAS : 4,10 m² Cuisine : 12,53 m² séparée Salon / Séjour lumineux : 28,73 m² avec accès à la terrasse plein Sud Chambre: 14,57 m² avec salle d'eau (4,88 m²) Balcon attenant au salon, à la cuisine et à la chambre WC séparé Buanderie + espace de rangement Rez-de-jardin (étage inférieur) Chambre 2 : 16,67 m² Chambre 3 : 13,95 m² Chambre 4 : 10 m² Salle de bain : 4,37 m² Accès extérieur Garage : 36,35 m² Cuisine d'été: 14,36 m² à restaurer Cave : 11,32 m² ---------------------------------------------- Terrain de 525 m² Menuiserie bois avec survitrages Chauffage Gaz ainsi que cheminée insert. Assainissement tout-à-l'égout Taxe foncière à 1350€ Très gros potentiel pour cette maison bien située, après travaux de rafraîchissements “Et si votre nouvelle vie commençait ici ?” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 590803 )