Idéal investissement locatif T2 EMBRUN proche du centre ville (05)
Publié le 30 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
175 000 €Chambres
1Salles de bain
1Idéal investissement locatif T2 EMBRUN proche du centre ville (05)
Découvrez ce spacieux appartement de Type 2 bis, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, arborée et comprenant seulement 4 logements.
Appartement vendu avec locataire en place, idéal investissement locatif.
Vous apprécierez sa cour privative, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé.
Une cave commune complète le bien.
Il bénéficie d'une exposition ouest, parfaite pour profiter du soleil tout l'après-midi.
Proche de toutes les commodités, il est situé à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, de ses commerces et de la gare SNCF, ce qui en fait un emplacement aussi pratique que recherché.
Embrun : une ville riche d'histoire et de nature
Surnommée la “Nice des Alpes” grâce à son climat ensoleillé, Embrun est une ville chargée d'histoire, ancienne cité archiépiscopale dont le patrimoine architectural séduit immédiatement : Cathédrale Notre-Dame-du-Réal, ruelles médiévales, remparts…
C'est aussi une destination incontournable pour les amoureux du sport et de la nature. Entre le lac de Serre-Ponçon, les montagnes environnantes et les nombreux sentiers, la région offre un vaste terrain de jeu : sports nautiques, randonnée, ski, vélo…
Une ville vivante, ensoleillée et dynamique, où il fait bon vivre toute l'année.
Vous êtes intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.930929
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Embrun
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
61 m²
Étage
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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