Rare opportunité : vaste appartement de 96 m² ECULLY (69)

Rare opportunité : vaste appartement de 96 m² avec balcon, parking sous-sol et ascenseur – Potentiel remarquable À Écully, au cœur d'un environnement résidentiel réputé pour son calme et sa verdure, découvrez cet appartement d'exception offrant 95,78 m² de surface à imaginer selon vos envies. Cet espace généreux se prête idéalement à la création d'un appartement contemporain aux volumes rares. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie recherché dans le secteur. La résidence, soignée et bien entretenue, offre un cadre paisible à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du centre d'Écully. Cet appartement représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur-mesure : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, espace bureau… Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et séduiront autant les familles que les investisseurs. Un lieu unique à transformer selon vos aspirations, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Écully. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.931661