Type
Bien immobilierTarif
245 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement à vendre 3 pièces GAP sud (05)
En Exclusivité
Duplex 75 m² – Gap Sud – Garage – Carport – Jardin - Terrasse
Situé au sud de Gap dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de type 3 en duplex de 71,22 m² carrez (75 m² au sol) offrant tous les avantages d'une maison, au sein d'une copropriété aux faibles charges.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel ouvert sur des terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain.
Atouts principaux :
Aucun voisin au-dessus, mitoyen d'un seul côté
Véritable esprit maison
Terrasses extérieures
Garage + carport
Environnement calme
Proximité immédiate des commodités et arrêt de bus
Faibles charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf.937243
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gap
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
71 m²
Étage
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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