Maison à vendre 3 pièces AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Type
Bien immobilierTarif
231 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre 3 pièces AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE,
Maison de plain-pied avec studio indépendant – Terrain clos de 618 m²
À Aigrefeuille-d'Aunis, localisation pratique à quelques pas des commerces, médecins et écoles, cette maison individuelle T3 propose 59 m² habitables en très bon état général.
L'espace principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur la véranda, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement équipé d'un poêle à bois, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.
Le stationnement est possible sur la parcelle grâce à un parking privatif.
Côté extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 618 m², entièrement clos.
Les prestations extérieures incluent également :
Une piscine hors sol (6,40 × 3,70 m) installée sur dalle béton (2018)
Un abri de jardin en bois, un atelier et un espace carport
Atout supplémentaire et majeur : Un studio indépendant de 16 m², parfait pour une activité professionnelle, recevoir, ou générer un revenu locatif.
A 5 mn de la gare TER, 15 mn de la gare TGV de Surgères, 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.932262
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aigrefeuille D Aunis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
59 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
