Type
Bien immobilierTarif
339 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison de Maître au coeur du Paus d'Auge
Au cœur d’un village prisé offrant toutes les commodités, cette élégante demeure bourgeoise à l’esprit hôtel particulier dévoile un charme rare, entre authenticité préservée et art de vivre à la française. Derrière sa remarquable façade de brique et de pierre délicatement habillée de lierre, la propriété révèle une atmosphère empreinte de sérénité et de raffinement. Les volumes, les matériaux nobles et les éléments d’époque soigneusement conservés confèrent à l’ensemble une personnalité unique. L’entrée traversante, sublimée par son dallage ancien à cabochons, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries moulurées et ses portes anciennes ornées de poignées en verre taillé, annonce immédiatement le caractère distingué des lieux. La maison s’organise autour de l'entree prncipale desservant, un salon avec cheminée, d'un séjour et d'un bureau ou bibliothèque. Une cuisine aménagée équipée fonctionnelle et lumineuse ainis qu'une entrée de service avec buanderie.Un bel escalier ancien dessert quatre chambres aux surfaces très confortables, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’espace nuit. Un vaste grenier d’environ 33 m2 offre également un potentiel. Une cave en sous sol permettra des rangements suplémentaires.À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’un parc arboré apportant calme et intimité.La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : toiture neuve, tableau électrique refait, chaudière fioul avec brûleur récemment remplacé, raccordement au tout-à-l’égout. Une demeure rare et élégante, idéale pour les amoureux de belles maisons de caractère en quête d’authenticité, de volumes et d’un cadre de vie privilégié.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Vimoutiers
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
412
Bilan émissions GES (classe)
130
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
180 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
5
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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