Immeuble de caractère avec double potentiel - Locatif et/ou Habitation - Centre-ville de Vimoutiers
Publié le 3 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
222 600 €Chambres
2Salles de bain
2Immeuble de caractère avec double potentiel - Locatif et/ou Habitation - Centre-ville de Vimoutiers
Idéalement situé en plein cœur de Vimoutiers, à deux pas de l’ensemble des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier rare offre une combinaison parfaite entre habitation et activité professionnelle.
Édifiée sur un terrain de 610 m2, cette propriété se compose de deux lots distincts :
Un logement principal en rez-de-chaussée d’environ 95 m2 habitables, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse, Une salle à manger, Une cuisine, Deux chambres, bureau, Une salle de bains et sanitaires, ainsi qu'un grand grenier aménageable à l'étage.
Un second lot en rez-de-jardin, actuellement aménagé en cabinet pour profession libérale, bénéficiant d’une location annuelle en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
L’ensemble séduit par son architecture de caractère (brique, toiture à forte pente, rotonde), son implantation privilégiée en centre-ville tout en profitant d’un vaste terrain, et son potentiel d’évolution (mix habitation / investissement / profession libérale).
Emplacement recherché Revenus locatifs existants Grande parcelle rare en centre-ville Idéal investisseur ou profession libérale
Une opportunité rare sur le secteur de Vimoutiers, alliant cadre de vie et rendement.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Vimoutiers
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
401
Bilan émissions GES (classe)
89
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
185 m²
Surface terrain (m²)
6110 m²
Surface séjour (m²)
19
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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