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Language: FR

Devise: EUR

Maison normande à colombages 4 pièces 63 m2 3 610 m2 de terrain Pays d’Auge (entre Gacé et Vimoutiers)

Publié le 24 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
86 400 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Maison normande à colombages 4 pièces 63 m2 3 610 m2 de terrain Pays d’Auge (entre Gacé et Vimoutiers)

Au cœur du Pays d’Auge, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison de campagne à colombages, typiquement normande, située entre Gacé et Vimoutiers. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
D’une surface habitable d’environ 63 m2, cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses matériaux boisés et sa cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.
L’espace de vie principal propose une salle à manger avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte dans un esprit rustique et fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un charme indéniable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 3 610 m2, idéal pour créer un jardin d’agrément, un potager ou simplement savourer le calme environnant, sans vis-à-vis direct.
Les + du bien :

Environnement calme et campagne préservée
Maison typique normande à colombages
Terrain spacieux de plus de 3 600 m2
Secteur recherché du Pays d’Auge
Accès rapide à Vimoutiers et Gacé

Une opportunité parfaite pour une résidence principale au vert, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière en Normandie.
Bien présenté par Cazin Immobilier, votre réseau de proximité avec 3 agences à Vimoutiers, Gacé et Trun, spécialiste du marché local.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
6400 €

Localisation

Ville
Trun
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
738
Bilan émissions GES (classe)
25

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
63 m²
Surface terrain (m²)
3610 m²
Surface séjour (m²)
17
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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