Maison de 95 m² avec garage et jardin loué 700€/mois – Idéal investisseur

Située sur la commune d'Arnage, agréable maison individuelle construite en 2003, actuellement louée, offrant une belle opportunité d'investissement sécurisé. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, séparée, permet un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres confortable ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, idéal pour les moments de détente. Maison entretenue, située dans un environnement calme, construite selon des standards récents, elle bénéficie d'une bonne fonctionnalité et d'un plan optimisé. Produit rare pour investisseur recherchant rendement et tranquillité. Les photos présentées sont issues de home staging virtuel. Elles respectent scrupuleusement les volumes, les ouvertures (notamment les fenêtres) et la configuration réelle du bien. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter et d'illustrer le potentiel d'aménagement de la maison. La maison peut effectivement devenir conforme à ce qui est présenté sur les visuels, avec quelques aménagements complémentaires. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.936091