Maison à rénover

Garage à fort potentiel Transformation en habitation possible - 54 m2 À vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec Certificat d'Urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé). Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet. • Surface au sol : 54 m2 • Transformation en habitation possible (CU validé) • Ouverture des compteurs à prévoir • Pas de jardin • Stationnement possible devant le bien Ce garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Réf.939152