Vente Immeuble 272 m²

Iad France - Véronique Plaquet vous propose : IDEALE INVESTISSEUR-ENTREPRISE / ESPACE DE STOCKAGE / COLLECTIONNEUR ET PASSIONNE DE MECANIQUE OU LOCATIF EN PARTIE Local professionnel pouvant être transformé en partie en habitation * se distribue de manière suivante sur un même niveau : -un atelier / garage / stockage de 160 m² sur dalle beton avec fenêtres type verrière et faux plafond isolé pouvant être modulé / ouvert / cloisonneé en box (atelier artiste-très lumineux) - un local professionnel de 72 m² se déclinant de 4 / 5 pièces avec chauffage gaz de ville et pouvant être autonome (habitation) arrivées d'eau, toilette-cuisine-douche, avec accès sur rue Francklin (si garage dans la parcelle) Certificat Urbanisme Opérationnel validé -un sous sol complet sur chape béton de 177 m² pouvant être loué en box de stockage Tout à l'égout, toiture fibro-ciment correcte, en fond de cour avec droit de passage. Le stationnement est sur la place Herment où de nombreuses places sont vacantes, vous pourrez créer un garage sur place facilement et peut être une cours intérieure ouverte sur la hauteur Local libre de création pouvant répondre à de nombreu projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.