EN EXCLUSIVITE– À pied de la mer Plain-pied d’exception aux volumes rares, prestations haut de gamme
Publié le 29 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
660 000 €Chambres
4Salles de bain
0EN EXCLUSIVITE– À pied de la mer Plain-pied d’exception aux volumes rares, prestations haut de gamme
À 12' de LA ROCHELLE, à deux pas de l'océan et de toutes les commodités, au cœur d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant des volumes tout simplement exceptionnels.
Avec 235 m² habitables, complétés par une VERANDA récente de 20 m² et un GARAGE, cette maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin et pensée pour recevoir.
Un espace spectaculaire, chaleureux et convivial. Une baie à galandage vous invitera dans la véranda dont vous profiterez toute l'année.
La maison propose également :
UNE PIECE BIBLIOTHEQUE de plus de 25 m²
UN BUREAU,
UNE CHAMBRE PARENTALE de 27 m² avec DRESSING SUR MESURE et salle d'eau bien-être de 15 m² (HAMMAM/SAUNA, WC),
DEUX AUTRES GRANDES CHAMBRES de 20 m² et 26 m², chacune offrant la possibilité d'être repensée ou divisée grâce à leurs nombreuses ouvertures,
Une SECONDE SALLE D'EAU avec WC,
Un WC invité à l'entrée avec lave-mains et fenêtre,
Une arrière-cuisine de 25 m², très fonctionnelle.
Un GARAGE, idéal pour le stockage !
Les prestations sont récentes et de qualité : agrandissement 2022-2023, chauffage électrique, poêle à bois, EXCELLENT DPE en C.
À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 860 m², vous profiterez d'un JARDIN soigneusement aménagé, d'une MAGNIFIQUE PISCINE avec ABRI et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de La Rochelle.
Volumes, luminosité, confort, calme et proximité immédiate de la mer : cette maison est une VERITABLE PERLE, rare sur le secteur.
Coup de cœur assuré !
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.938233
Cette semaine
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Esnandes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
235 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
