Investissement locatif clé en main – 2 pièces avec jardin, parking et cave à Yerres

Appartement vendu occupé – Revenus locatifs immédiats et sécurisés Ce T2 de 48 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la Résidence de la Grande Prairie constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, sans vacance locative, sans travaux. Locataire sérieux en place, loyers à jour. Un bien facile à louer… et à relouer • Entrée avec rangements • Séjour lumineux avec accès jardin privatif • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Chambre confortable • Salle d'eau et WC séparé • Cave et place de parking privative • Chauffage au sol • Résidence calme, verdoyante et entretenue Un type de bien particulièrement recherché par les locataires sur le secteur. Un emplacement qui sécurise l'investissement À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et ses espaces verts. Vous achetez un bien qui travaille pour vous dès le jour de la signature. Nombre de lots de la copropriété : 884, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf.922860