VOIRON Centre, T5 102 m2 + terrasse

Idéal Familles - amoureux du charme de l'ancien !!
VOIRON en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, nombreuses écoles, lycées (Edouard Herriot et St Joseph), idéal pour familles, T5 de 101,68 m2 avec terrasse de 25 m2 et cave privative.
Situé au 2o/3 d'un immeuble sécurisé.
Composition: hall d'entrée, pièce de vie de 27,12m2, bureau de 9,32 m2 (pouvant faire office de chambre), cuisine équipée de 11,14 m2 (lave-vaisselle, four, hotte, plaque gaz), 3 chambres : 10,90 m2, 9,33 m2 et 14,25 m2, SDE et un WC indépendant.
Terrasse de 25 m2 abritée avec cuisine d'été, évier et barbecue + 2 celliers dont un avec espace buanderie / chaufferie.
Menuiseries en PVC double vitrage. Volets manuels bois (côté rue - SUD) et métalliques (Nord).
Système de chauffage individuel au gaz de ville, chaudière FRISQUET de 2020.
Assainissement collectif. Digicode, adoucisseur d'eau.
CLASSE ENERGIE D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 € et 2090€ par an.
249 000€ - Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots dont d'habitation - charges de copropriété: 30 € / mois
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19.