Retour à la vente, idéal premier achat 4 pièces + jardin

Retour à la vente suite à un désistement !!!! ? idéal pour un premier achat grâce au prêt à taux zéro.

Posez vos valises dans ce superbe appartement 4 pièces aux prestations haut de gamme.

Idéalement situé à La Serinette, dans le très prisé quartier du Cap Brun, calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié entre plages, commerces, écoles et toutes les commodités.

Découvrez votre futur cocon : un magnifique 4 pièces de 88 m² avec un jardin privatif de plus de 200 m².

Au sein d'une résidence sécurisée et intimiste, ce sublime appartement alliant confort et modernité vous séduira par :
? Un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin privatif,
? Une entrée avec placards intégrés,
? Trois chambres, dont une suite parentale, toutes ouvertes sur l'extérieur,
? Une salle de bain entièrement équipée,
? Deux WC avec lave-mains.

Des prestations qui font la différence :
? Volets roulants électriques,
? Ballon thermodynamique,
? Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable,
? Espaces verts paysagers.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Prix de vente : 465 000 € (hors stationnements)

Stationnements (allotement obligatoire) :
? 1 garage + 1 place de stationnement : 45 000 €

Prix total : 510 000 €

Profitez des avantages du neuf :
? Frais de notaire réduits estimés à 12 750 € au lieu de 43 350 €,
? Prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité),
? Exonération partielle de taxe foncière,
? Charges de copropriété réduites,
? Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012),
? Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une parfaite connaissance du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94
Site internet : www.acv-immoneuf.fr

*Photos non contractuelles.