Appartement à vendre 2 pièces LA CLUSAZ (74)

À vendre – Appartement 2 pièces à La Clusaz, proche centre et pistes Situé à La Clusaz, dans une résidence de 5 étages, cet appartement 2 pièces de 28 m² Loi Carrez, au 1er niveau, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre et d'un accès rapide aux pistes. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon exposé Nord, idéal pour profiter de l'air de la montagne en toute saison. En annexes, le bien dispose d'une cave, située en sous-sol, ainsi que d'un casier à skis, des atouts indispensables pour un confort optimal en station. Résidence bien située Proximité commerces et remontées mécaniques Excellent potentiel locatif, été comme hiver Taxe foncière : 500 € Cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif rentable au cœur d'une station emblématique des Aravis. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.932781