Duplex non meublé avec terrasse – 147 m² – Centre historique de Mehun-sur-Yèvre ✨

Au cœur de Mehun-sur-Yèvre, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe duplex de 147 m² offrant des volumes rares et une magnifique terrasse privative de 50 m², véritable atout en centre-ville. Accessible par un escalier privé, ce bien garantit intimité et tranquillité. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, avec une cuisine aménagée, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant avoir plusieurs destinations dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit parfaitement organisé. Emplacement recherché : commerces, services et commodités accessibles à pied. Loyer : 770 € Disponible à partir du 1er mars. Etant précisé que le bien est non meublé. Les atouts du bien : Superficie généreuse de 147 m² Terrasse exceptionnelle de 50 m² Accès indépendant Beaux volumes et luminosité Situation centrale et recherchée Un bien rare sur le secteur – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1617,00€, dont 441,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.938751