MAISON FAMILIALE 4 CH - SANS VIS A VIS - 367 M² DE TERRAIN EXPOSE PLEIN SUD

*** HAMEAU LE BUQUET - ELBEUF - EN BORDURE DE LA LONDE *** Maison A VENDRE à Elbeuf dans le quartier résidentiel et apprécié du BUQUET offrant un environnement CALME et FAMILIAL. Cette maison, mitoyenne par le garage et une chambre, bénéficie d'une mitoyenneté discrète et silencieuse idéale pour une vie paisible. MAISON MITOYENNE - DEUS RANGS D'AGGLOS COLLES ce qui n'entraine pas de nuisances sonores. Implantée sur un terrain de 367 m², elle propose un garage intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur propre à la maison et un carport avec une entrée indépendante facilitant le quotidien. Le jardin exposé plein SUD est particulièrement lumineux entouré de haies et sans vis à vis, offrant un véritable espace de détente. L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements et escalier, puis vers un grand séjour traversant SUD/OUEST/NORD, baigné de lumière. La cuisine semi ouverte peut être repensée selon vos envies et se prolonge par une arrière cuisine aménagée avec un accès direct au jardin très appréciable. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 CHAMBRES dont l'une aménageable en suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison est habitable de suite grâce à son confort énergétique en classe C !!! Raccordée eau, électricité, gaz de ville et assainissement collectif. Chauffage : Gaz de ville. Cheminée en toiture déjà installée au cas ou l'installation d'un chauffage au bois (poêle ou cheminée) Eau chaude : Gaz de ville Assainissement : Collectif conforme Menuiseries : Double vitrage PVC Certaines images ont été soumises à l'IA afin de vous présenter d'autres idées d'aménagements ou de décorations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel 06 33 87 82 72 - Réf.939545