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Devise: EUR

Maison a rénover de 106 m2 sur 1000 m2 de terrain

Publié le 18 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
279 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison a rénover de 106 m2 sur 1000 m2 de terrain

Nous vous invitons à découvrir la Villa Raymond, une superbe maison de style néoclassique de 106 m2 dont la façade témoigne de toute l'élégance architecturale du début du XXème siècle. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans mitoyenneté et à l'abri des regards.
L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un grand salon-salle à manger traversant de 35 m2, baigné de lumière. La hauteur sous plafond de 3,40 m confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de volume particulièrement appréciable.
L'espace nuit propose trois chambres, également mises en valeurs par une belle hauteur sous plafond. Les parquets à bâtons rompus d'origine viennent renforcer le charme authentique de cette maison.
Cette propriété de caractère représente une véritable opportunité pour un projet de vie familial. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de lui redonner l'éclat qu'elle mérite. Des combles amménageables vous permettront également d'agrandir la maison.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'évolution.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
18000 €

Localisation

Ville
Libourne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
222
Bilan émissions GES (classe)
46

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
106 m²
Surface terrain (m²)
1011 m²
Surface séjour (m²)
34.7
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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