À vendre - T4 de 100 m² - 3? arrondissement de Marseille - Rue L

À vendre - T4 de 100 m² - 3? arrondissement de Marseille - Rue Lautard Skyline Real Estate vous présente une opportunité d'investissement à très forte rentabilité !



Situé au 6? étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux appartement T4 de 100 m² offre un fort potentiel. Cet appartement sera vendu loué.



Idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et rentable, ce bien présente un rapport qualité/prix exceptionnel à Marseille.

Actuellement loué 1071euros/m (dont 355euros de charges), il présente une rentabilité de 10%.



???? Localisation : Rue Lautard, 13003 Marseille

???? Surface : 100 m²

???? Type : Appartement T4

???? Étage : 6?

???? Prix : 85.000euros



DPE : 167 kWhEP/m²/an (D)

GES : 36 kg CO2/m²/an (D)

Taxe foncière : 1903euros

Charges Mensuelles : 395euros

Chauffage Collectif au gaz

Eau chaude Collective au gaz



Produit rare sur le marché, à saisir rapidement.

Contactez-moi au 0648723975 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.