Type 3/4 avec cours et cave

Type 3/4 avec cours et cave SKYLINE REAL ESTATE vous propose cet appartement de 90m2 (71, 20 m² en loi carrez) à l'architecture marseillaise situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien.



Situé à deux pas de la place Sébastopol, cet appartement saura vous séduire par ses hauts plafonds, sa cheminée et sa vaste cour de 50 m².

Idéal pour une famille , il se compose d'un séjour 21, 45m²
orienté sud-ouest, deux chambres agréables et lumineuses, d'une salle d'eau bénéficiant d'une douche à l'italienne et profitant de la lumière naturelle.



La cuisine aménagée donne accès à une vaste cours de 50 m² idéale pour vos repas en famille ou soirée entre amis.



Il permet également de recevoir amis et famille par la présence d'une chambre de 15, 04 m² avec sa salle de bains, situées en r-1
(hors loi carrez)



Charges mensuelles : 105 euros/mois

Taxe foncière : 1160 euros



DPE : D (226 kwh/m²/an)

GES : D (46 kgCO2/m²/an)



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTASTE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 264 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille- Provence