Appartement T4 loué

MARSEILLE 6EME
PREFECTURE
VENDU OCCUPE
Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 59,31 m2, situé rue de la Palud.
Installé au 2ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une distribution agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable comme à un investissement locatif.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 19 m2, créant un espace convivial et lumineux, ainsi que de trois chambres offrant un espace nuit confortable.

L’appartement est vendu loué, vous permettant de devenir propriétaire d’un bien déjà occupé et de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.
Son emplacement central, sa superficie de 59,31 m2 Carrez et sa configuration en T4 en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial.

Une adresse centrale, une configuration recherchée et un appartement déjà loué : une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et profiter d’un placement immobilier immédiatement opérationnel.
Loyer 850€ charges comprises dont 50€ de charges locatives.
Charges de copropriété 150e/mois.
Taxe foncière 780€.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345.
Prix de vente public 149.000€ honoraires à charge vendeur;
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principaux d'habitation.