Appartement avec terrasse et jardinet à vendre 3 pièces SAINT ETIENNE (42)

Appartement T3 de 80 m² avec jardin/terrasse de 60m² – Quartier Jardin des Plantes découvrez ce bien rare à la vente, situé dans le très prisé quartier du Jardin des Plantes. Cet appartement de 80 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par ses volumes et son état impeccable. Il se compose de : - Une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur une terrasse et jardin privatif de 60 m² - Deux grandes chambres, - Un grand dressing - Une cave en sous-sol. Les atouts : - Belle hauteur sous plafond, - Résidence calme avec communs récemment rénovés, - Syndic bénévole et charges réduites, - Stationnement gratuit et facile dans le quartier, À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec commerces, bus, gare et toutes commodités à proximité. Un bien rare, idéal pour primo-accédants en quête d'un premier achat ou pour investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Venez tomber sous son charme. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble, minuterie) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.929003