Magnifique maison d'hôte situé à Neyron, d'une surface de 330m2, offrant de nombreuses possibilités de projet

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L'agence AIO vous propose de succomber au charme d'une maison d'hôtes de caractère à Neyron
Située à proximité de Lyon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'hôtes de 330m2 offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie.
Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
D'une superficie de 330m2, cette maison d'hôtes de charme est composée de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables.
Un logement indépendant complète ce bien. Cet actif prêt à l'emploi offre la possibilité à divers projets.

Le rez-de-chaussée :


Une entrée spacieuse et accueillante


Un salon chaleureux avec cheminée


Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes


Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme


Une chambre avec salle de bain privative




Le premier étage :


Quatre chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune décorée avec un style unique (entre 15 et 20m2 chacune)


Un bureau



Les extérieurs :


Un terrain arboré et paysagé de 1411m2, véritable havre de paix


Une terrasse ensoleillée de 40m2, idéale pour se détendre et profiter du beau temps


8 places de parking extérieures


Une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir en toute saison



L'appartement locatif :


Un appartement indépendant de 30m2 au sol et 50m2 sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus locatifs


Une pièce à vivre avec cuisine équipée


Une chambre en mezzanine


Une salle de bain



DPE maison : Consommations énergétiques : B / 63 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/187. Prix: 870 000€,