Type
Bien immobilierTarif
136 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison à vendre 8 pièces (87)
Augne (Negrignas) – Maison 1899 : 117 m², 5 chambres, garage + grande cave
À Augne, lieu-dit Negrignas, découvrez une maison ancienne indépendante qui coche des critères recherchés : de l'espace, 5 chambres, et des annexes vraiment utiles au quotidien.
Propriété polyvalente alliant maison de famille et bureaux pour activité libérale, dotée d'un espace personnel et d'un atelier, avec option d'habitation pour deux familles, car deux salles de bain et deux cuisines.
117 m² – 8 pièces
Une disposition optimale pour une famille, offrant un cadre propice à la réception d'invités ou à la location saisonnière.
Cuisine 29 m² : une vraie pièce de vie
un second espace cuisine d'environ 15 m², pratique selon vos usages
Séjour env. 15 m²
Exposition sud : lumière agréable
5 chambres
Salle d'eau 2 m² + salle de bains 6 m²
2 WC
Buanderie 11 m²
Et ce que l'on apprécie toujours :
Garage 32 m²
Cave 34 m² (stockage, atelier, organisation)
Chauffage fuel + bois
Fibre optique
Assainissement : fosse septique
DPE : F (361) – GES : F (82)
Points forts
Augne (Negrignas) : esprit campagne
5 chambres / 8 pièces
Cuisine 29 m²
Garage 32 m² + cave 34 m²
Exposition sud Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 602384 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Augne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
117 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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