PORTET Village - Maison T6 -140 m2 - Terrasse vue Garonne - Garages
Publié le 30 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
525 000 €Chambres
4Salles de bain
0PORTET Village - Maison T6 -140 m2 - Terrasse vue Garonne - Garages
Bien d’exception Vue panoramique sur la Garonne Portet-sur-Garonne
Dans l’un des emplacements les plus remarquables, cette maison historique et emblématique offre un panorama exceptionnel sur la Garonne, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Édifiée sur les fondations d'un ancien pont en ayant préservé l'ancienne maison du passeur, cette construction solide avec des matériaux traditionnels de qualité, propose 140 m2 habitables, auxquels s’ajoutent environ 140 m2 de surfaces potentiellement aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d’évolution ou de réinterprétation du lieu.
La maison est implantée sur une parcelle arborée de 850 m2 et dispose de deux garages indépendants de 50 m2 chacun, un confort rare et recherché.
Les terrasses en hauteur, parfaitement sécurisées, constituent un espace de vie extérieur privilégié, offrant une vue imprenable et dominante sur la Garonne, en toute sérénité.
Un bien rare, au cachet unique, conjuguant histoire, volumes et situation exceptionnelle.
Un bien plurifonctionnel pouvant convenir à une habitation familiale mais aussi un commerce, guinguette, restaurant, salon de thé ou tout autre activité professionnelle en laissant libre cours à votre imagination ou projet.
Dans l’un des emplacements les plus remarquables, cette maison historique et emblématique offre un panorama exceptionnel sur la Garonne, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Édifiée sur les fondations d'un ancien pont en ayant préservé l'ancienne maison du passeur, cette construction solide avec des matériaux traditionnels de qualité, propose 140 m2 habitables, auxquels s’ajoutent environ 140 m2 de surfaces potentiellement aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d’évolution ou de réinterprétation du lieu.
La maison est implantée sur une parcelle arborée de 850 m2 et dispose de deux garages indépendants de 50 m2 chacun, un confort rare et recherché.
Les terrasses en hauteur, parfaitement sécurisées, constituent un espace de vie extérieur privilégié, offrant une vue imprenable et dominante sur la Garonne, en toute sérénité.
Un bien rare, au cachet unique, conjuguant histoire, volumes et situation exceptionnelle.
Un bien plurifonctionnel pouvant convenir à une habitation familiale mais aussi un commerce, guinguette, restaurant, salon de thé ou tout autre activité professionnelle en laissant libre cours à votre imagination ou projet.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Portet sur garonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
422
Bilan émissions GES (classe)
94
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
852 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
