Charmant 2 pièces de 44 m2 avec balcon - Paris 15e Saint-Lambert

NOUVEAU PRIX EXCEPTIONNEL : 338 000 € (ancien prix : 353 600 €) Dans une résidence haut de gamme avec piscine et solarium, découvrez ce 2 pièces lumineux de 43,70 m² (loi Carrez), situé dans le quartier de Saint-Lambert, à la limite du 14ᵉ arrondissement. Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée avec ascenseurs, ce deux pièces séduit par sa luminosité et sa disposition : - Une grande entrée fonctionnelle - Un séjour lumineux avec loggia de 5 m² (balcon fermé) - Une chambre avec un grand placard - Une cuisine avec vue sur la Tour Montparnasse - Une salle de bain, WC séparés - Nombreux rangements Un rafraîchissement est à prévoir pour créer un appartement unique et à votre image. Dans cette résidence haut de gamme, vous trouverez : - Une piscine intérieure chauffée (réservée aux résidants) - Un solarium panoramique - Un service de sécurité SSIAP (Services de Sécurité Incendie et d'Assistance à Personnes) est présent pour assurer votre confort et bien-être. Commodités : Commerces, écoles et parcs à proximité. Transports : métro Plaisance (ligne 13) à 7 minutes, métro Convention (ligne 12) à 14 minutes. Lignes de bus 59, 62, 88, 89 et 95. Gare Montparnasse accessible par les lignes 12 et 13. Les plus : Une piscine Un solarium Une cave bétonnée de 4 m² vient compléter ce bien. Proximité des transports DPE : Classe C inclus dans les charges : chauffage, eau, piscine, SSIAP, parties communes (hors électricité) Laissez-vous séduire par sa lumière, son calme et son confort Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 532, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4743€ soit 395€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 032 552 - Greffe de PARIS) Delphine DEODAT Entrepreneur Individuel 06 18 40 48 86 - Réf.923326