Appartement T3 - Marseille 13008 - Emplacement Prisé Rue Farges

Appartement T3 - Marseille 13008 - Emplacement Prisé Rue Farges Skyline Real Estate vous présente ce coquet T3, idéalement situé rue Farges, au c?ur du très prisé 8? arrondissement de Marseille.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché.



À deux pas du quartier Périer, des commerces, des écoles et des transports (métro, bus), il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.



Niché au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien de 56 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de
3m et son charme typique du bâti marseillais.



L'appartement se compose de :



Une pièce de vie lumineuse, offrant un réel potentiel d'aménagement

Deux chambres confortables

Un dressing attenant à la chambre principale

Une salle de bains fonctionnelle

Des menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort acoustique et thermique



Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.



Charges mensuelles : 98euros

DPE : C (167kWh/m²/an)

GES : A (5kgCO2/m²/an)



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.