Appartement à vendre 4 pièces GENNEVILLIERS (92)

Bel Appartement 4 Pièces – Résidence Récente (2015) à Gennevilliers (92) Avenue Chenard et Walcker – 92230 Gennevilliers À seulement 10 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13) et aux portes de Paris. Un cadre de vie confortable et lumineuse Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Il offre 84,29 m² loi Carrez ainsi qu'un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.⸻ Les atouts du logement • Grand séjour ouvrant sur le balcon • Cuisine indépendante • 3 chambres bien agencées • 1 Salle de bain avec baignoire et WC, 1 Salle de douche + WC séparés • Fenêtres double vitrage, volets, porte blindée • Chauffage et eau chaude centrale 24h/24 • 1 cave incluse • 1 place de parking privative Une résidence de qualité • Accès sécurisé • Ascenseurs • Environnement calme et arboré • Immeuble récent (2015) Un emplacement idéal À proximité immédiate : Commerces – cafés – écoles – espaces verts Métro ligne 13 à 10 minutes à pied Un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie. Prix et charges • Prix : 475 000 € (≈ 5 792 €/m²) • Charges : 242 €/mois (chauffage central et services inclus) Disponible immédiatement Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.932800