Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de la montagne de Beaune et à seulement 10 minutes à pied du centre, cette belle maison d'architecte saura séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une superficie de 357 m² habitables, elle se compose de : - 4 chambres spacieuses, chacune équipée de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bain privative, - Un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, - Un vaste séjour de plus de 60 m², lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, - Des combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire, - Un sous-sol complet d'environ 150 m², avec stationnement pour plusieurs véhicules, cave à vin et espace de stockage. Le tout sur un terrain clos de 1 330 m², comprenant : - Une cour et un jardin, - Une piscine creusée, - Une terrasse parfaitement orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Proche de tous commerces, écoles et commodités, cette propriété offre un cadre de vie alliant modernité, confort et tranquillité, à deux pas du centre ville de Beaune. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - 06 18 30 30 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054861) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)