Local et fonds de commerce Brasserie

Local et fonds de commerce Brasserie Skyline Real Estate vous présente une brasserie, idéalement située sur la très dynamique Place Jean Jaurès à Marseille (emplacement n°1 avec flux piéton exceptionnel), cette brasserie bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage permanent tout au long de la journée et en soirée.



Caractéristiques principales :



Surface exploitable intérieure : 50 m²



Salle accueillante avec bar & comptoir



20 places assises en intérieur



80 places extérieures et plus (fort potentiel de terrasse)



Autorisation d'exploitation des terrasses extérieures



Licence IV



Vendu entièrement équipé



1 WC séparé



Grand sous-sol (stockage optimal)



Un atout rare :



Un appartement T2 inclus dans le bail, idéal pour logement du gérant ou revenu locatif complémentaire.



Conditions locatives :



Loyer mensuel : 1 666 euros



Les + :



Emplacement stratégique au c?ur d'un quartier vivant et commerçant



Forte fréquentation locale et touristique



Grande capacité d'accueil



Potentiel de développement important (événementiel, restauration, afterwork?)



Opportunité rare sur le secteur !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr