MA FAMILLE A PERIER - Appartement T6 de 188m2 - 13008

MA FAMILLE A PERIER - Appartement T6 de 188m2 - 13008 Llinares Immobilier vous propose : MA FAMILLE À PÉRIER, un appartement T6 de 188m² aux allures haussmanniennes, offrant une très belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d'époque, alliant charme et authenticité. Situé en plein c?ur du 8? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, etc.) et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée majestueuse de plus de 25m² dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, avec une vue dégagée au calme absolu. L'espace nuit comprend cinq belles chambres et deux salles de bains. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent !



Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70

Attestation collaborateur : ADC13102025000000021

RCP: 7953190/S17805732



- CO/Copropriété : 10 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 3000euros (250euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien parties communes)

- Taxe foncière : 3454euros/an

- Classe énergie D et classe climat D

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1970euros et 2730euros/an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 13008 - T6 de 188m2 - 13008