ALTO - Appartement T3 de 91m² - 13006 Vauban

ALTO - Appartement T3 de 91m² - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous propose : ALTO, un très bel appartement T3 de 91m², situé au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au premier étage d'un immeuble marseillais. Traversant, il a été entièrement repensé et rénové avec exigence. Les choix de matières et de teintes confèrent à l'ensemble une identité forte, mêlant sobriété et caractère. Dès l'entrée, le regard s'ouvre sur un espace dînatoire central, à droite, le salon s'étire en continuité avec la cuisine, formant un ensemble ouvert et fluide, propice à la convivialité. À gauche, l'espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout dans une atmosphère intimiste. L'adresse bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des commerces et de la vie vaubanaise. Possibilité de louer un stationnement.



Contact DL/Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13

Attestation collaborateur : ADC13102023000001558

RCP : 79141601



- Copropriété : 4 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles: 1570euros (130euros/mois: Eau, entretien des communs)

- Taxe foncière :1691euros/an

- Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat C

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740euros et 1020euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



ALTO - Appartement à vendre T3 de 91m² - 13006 Vauban