CASA - Villa T4 de 117m² + Jardin 100m² -Parcelle 160m² + Stat

CASA - Villa T4 de 117m² + Jardin 100m² -
Parcelle 160m² + Stationnement -13013 Saint Just LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA, une charmante maison de 117m² offrant un cadre de vie pratique et recherché, idéalement située en plein c?ur du village de Saint Just, à deux pas des commerces et du Dôme. Elle dispose d'un jardin de 100m² avec la possibilité de se garer un véhicule à l'intérieur de la propriété avec également un espace cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, accessible par un escalier extérieur depuis le jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
En très bon état général, il présente un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif, grâce à sa configuration permettant une séparation indépendante des niveaux. Son emplacement central, son jardin agréable et ses beaux volumes en font une opportunité rare, située au c?ur du village. À découvrir sans tarder.



Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36

Attestation collaborateur : ADC131020240000001565

RCP : 62885582



- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 1829euros/an

- Honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030euros et 1450euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Maison à vendre -13013 Saint Just- Type 4 de 117m² + Jardin 100m² - Parcelle 160² + Stationnement - Saint Just