Bel appartement T4 de près de 80m2 + parking - 13013 MARSEILLE
Publié le 9 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
3Salles de bain
1Bel appartement T4 de près de 80m2 + parking - 13013 MARSEILLE
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé proches des commodités, du village de St-Jérôme et de l'IUT. Avec une surface de 78.86 m² loi carrez (80.73 avec loggia), cet appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, 3 chambres, un grand séjour de 28m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Egalement une cave.
C'est un appartement très calme et ensoleillé car traversant est-ouest doté d'un balcon profond dans le salon et d'un balcon filant côté chambres. Une place de parking privative est disponible en sus pour plus de facilité.
La résidence établie sur 6 hectares de verdure dispose d'aires pour enfants, de 2 piscines surveillées, 2 terrains de tennis et un terrain de boules le tout sécurisé avec un gardien. Vous bénéficierez également d'une toiture neuve pour une meilleure isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'agence IMREP pour plus d'informations.
Copropriété de 816 lots - dont 386 lots habitation.
Charges annuelles : 4245
euros.
C'est un appartement très calme et ensoleillé car traversant est-ouest doté d'un balcon profond dans le salon et d'un balcon filant côté chambres. Une place de parking privative est disponible en sus pour plus de facilité.
La résidence établie sur 6 hectares de verdure dispose d'aires pour enfants, de 2 piscines surveillées, 2 terrains de tennis et un terrain de boules le tout sécurisé avec un gardien. Vous bénéficierez également d'une toiture neuve pour une meilleure isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'agence IMREP pour plus d'informations.
Copropriété de 816 lots - dont 386 lots habitation.
Charges annuelles : 4245
euros.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 13e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
3
Nombre d’étages
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
eo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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