Villa T4 proche de Montpellier - prestations haut de gamme

Villa récente contemporaine de plus de 127 m² au coeur d'un tout nouveau lotissement à Restinclières.
(123.83 loi carrez et 4.10 d'escalier)
Au RDC beau séjour cuisine de plus de 48 m². Cuisine entièrement équipée (hotte + cafetière broyeur encastrée + four encastré + plaque induction 3 feux + LV + frigo américain) avec plan de travail en pierre naturelle.
Chambre master au RDC avec dressing de plus de 7 m², salle d'eau 100% en pierre mur et sol de près de 6 m², le tout amenant la chambre à plus de 26 m².
Buanderie également au RDC de la villa avec meuble de rangement, et étagères. Accès au garage depuis la buanderie.
Garage permettant d'y mettre une voiture (16.4 m²)
A l'étage : deux belles chambres de plus de 12 m² dont une donnant sur le coin piscine et jardin contemplatif (balcon privatif avec cette chambre)
Salle d'eau et WC indépedant à l'étage.
Coté extérieur : piscine revetue de pierre également, avec cascade.
Végétaux à maturité, espace terrain de boule, et espace détente sur la terrasse faisant tout le tour de la villa.
Terrasse en pierre de 86 m² en accès direct depuis les 4 grandes baies vitrées du salon / cuisine ainsi qu'une terrasse en bois faisant le tour coté terrain de boules (environ 18 m²)
Chauffage via gainable / seche serviette dans les deux salles d'eau / split à l'étage / Filtration de l'eau via Culligan.
Cette villa est prête pour acceuillir une nouvelle famille dès la fin de cet été.
Villa sous garantie décennale jusqu'en 2029.
Toutes demandes de visite sera déterminée en amont par une confirmation de votre capacité d'emprunt via l'un de nos courtiers en interne.
Dossier photos dispos au 06 72 06 64 07
No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1. (gedeon_89822_33179626)