LE FONCTIONNEL - Appartement T3 de 61m2 - Balcons - Box - 13010

LE FONCTIONNEL - Appartement T3 de 61m2 - Balcons - Box - 13010
LA CAPELETTE Llinares Immobilier vous propose : LE FONCTIONNEL, un superbe appartement traversant T3 de 61m2, en étage élevé, niché au sein d'un immeuble entretenu, dans le bas du boulevard Mireille Lauze, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits, la ville et Notre-Dame-de-la-Garde et d'une cuisine indépendante prolongée par un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une confortable salle d'eau et un wc séparé. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Localisé dans un secteur dynamique, il présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.



Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13

Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299

RC professionnel : 7953190/FA11F



- Copropriété : 14 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 1836 euros (153 euros/mois : Eau froide, entretien courant, portail électrique)

- Taxe foncière : 1556 euros/an

- Honoraires inclus de 6,04 % à la charge du vendeur

- Classe énergie : C et classe climat : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 13010 - T3 de 61 m² - Balcons - Garage -13010 La Capelette