Bureaux / Locaux d'activités - Parc 2000

Bureaux / Locaux d'activités - Parc 2000 PIERRE ET PATRIMOINE vous propose à la location des bureaux et locaux d'activités neufs, lumineux et modulables, situés au c?ur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU).



Surface & Configuration :

? Surface totale : 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m²



? Rez-de-chaussée (160 m²) : accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette)

? 1er étage (220 m²) : plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins

? 2e étage (65 m²) : 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clefs en main, divisibles dès 20 m²



Prestations & Équipements:



? Accessibilité PMR : ascenseur, WC PMR à chaque niveau

? Finitions de qualité : carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED

? Terrasses : 2 belles terrasses + espace détente extérieur

? Équipements spécifiques au 2e étage :

o Cuisine équipée partagée

o Baie de brassage

o Climatisation réversible

o Système de vidéosurveillance

o 2 WC PMR sur le palier

o Charges incluses : eau, électricité, internet



Possibilité d'ajouts personnalisés : les bailleurs peuvent prendre en charge l'installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins.



Conditions locatives :



Loyer mensuel (charges incluses) : 6 675euros HT

TVA mensuelle : 1 335euros

Taxe foncière : En sus

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT



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