Maison à vendre 5 pièces SCAER (29) - Impasse - Hangar - Centre ville - 1410m²

MAISON À RÉINVENTER – LE CHANT DES POSSIBLES EN CENTRE-VILLE ! Scaër, Finistère Sud À vous qui rêvez d'un lieu à transformer selon vos envies, à vous qui aimez le charme des années 60 et les beaux volumes, cette maison pleine de ressources n'attend que votre créativité pour entamer son nouveau chapitre ! 140 m² habitables + 50 m² de grenier aménageable + cave Terrain généreux de 1410 m² en impasse Hangar de 200 m² + Ateliers — Idéal artisan ou amateur de grands espaces de rangement Cadre confidentiel, à deux pas du cœur de ville En détail : Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant de 32 m² baigné de lumière Une cuisine aménagée Deux entrées (idéal projet pro ou locatif) Un bureau et une buanderie pouvant être transformés en vie de plain-pied (chambre + salle d'eau) WC séparés À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec point d'eau et balcon Salle de bains, WC séparés Accès à un grenier de 50 m² : à finir selon vos envies Extérieur : Grande parcelle en impasse, sans vis-à-vis Hangar de 200 m² (structure métallique) + ateliers Opportunité locative : forte demande pour les surfaces de stockage Les + qui font la différence : Tout à l'égout conforme Chaudière gaz à condensation récente Maison entretenue malgré le besoin de rénovation Toutes les commodités à pied ! Vous aimez créer, imaginer, personnaliser ? Cette maison est votre terrain d'expression. Que vous soyez artisan, famille en quête de volumes, ou investisseur averti, ne passez pas à côté. Prêt(e) à écrire l'histoire ? Contactez-moi et ouvrons ensemble les portes de ce nouveau potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Réf.912911