LE SAINT-ANNE - Appartement T3 de 95m2 + 3 Balcons - 13008 Marse

LE SAINT-ANNE - Appartement T3 de 95m2 + 3 Balcons - 13008 Marseille LLINARES GESTION vous présente le saint-Anne un appartement traversant de type 3 d'environ 95 m², entièrement rénové, situé au 9? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au c?ur du quartier recherché de Sainte-Anne à Marseille 8?. Il se compose d'un salon-séjour de 35 m², lumineux, se prolongeant sur un extérieur offrant une vue dégagée sur les collines et les jardins, sans vis-à-vis. Cuisine indépendante semi-équipée, neuve et fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant. La partie nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une pièce buanderie / séchoir indépendante et d'un cellier, offrant des espaces de rangement rares et appréciables.

Un appartement lumineux, traversant et récemment rénové, offrant un cadre de vie confortable et recherché dans le 8? arrondissement de Marseille



Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17

Attestation collaborateur ADC13102025000001462

RCP AU588640



Informations LOI ALUR :

- Procédures en cours : NC

- Charges 250 euros/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage)

Honoraires locataire : 1 232 euros TTC

Dépôt de garantie : 1500 euros

Surface (arrondie) : 95 m²



LLINARES GESTION, un cabinet spécialisé en gestion locative, administration de biens et location immobilière à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.