Local commercial

Local commercial Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60euros HT/mois/place).



Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17

Attestation collaborateur ADC13102025000001462

RCP AU588640



Charges : 115euros (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur)

Taxe foncière : environ 200euros/an

Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC

Dépôt de garantie : 3372euros

Surface : 52,71m²



Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.