SOLÉA GARDEN- Appartement T3 de 73m² - Terrasse - Jardin et pi

SOLÉA GARDEN
- Appartement T3 de 73m² - Terrasse - Jardin et piscine - 83110 Sanary-sur-Mer Llinares Immobilier vous présente : SOLÉA GARDEN, un appartement T3 de 73m² situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux, dans un quartier résidentiel recherché de Sanary-sur-Mer, au calme et sans vis-à-vis. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes atypiques et son esprit maison. Il propose une belle pièce de vie de 29m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un plafond cathédrale offrant une agréable sensation d'espace et de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 9m² prolongée par un jardin privatif de 107m² exposé plein sud, véritable écrin de verdure comprenant une piscine hors sol et un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit se compose de deux chambres de 11m², d'une salle de bains et de wc indépendants. Parmi les prestations : climatisation, double vitrage, rénovation soignée et place de parking privative. Un bien rare pour un véritable art de vivre, à proximité des commodités et du centre de Sanary-sur-Mer. A découvrir sans tarder.



Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07

N° ADC13102025000000860

RCP : PNC-030894



- Copropriété : 4 lots

- Procédure en cours : non

- Charges annuelles : (création en cours)

- Taxe foncière : 1480euros/an

- Honoraires inclus 5% à la charge du vendeur

- Classe énergie B et Classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 489euros et 661euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 83110 - T3 + Terrasse + Jardin + Parking - 83110 Sanary-sur-mer