Appartement à vendre T2 HAUTELUCE (73) Les Saisies

Situé dans la charmante station de Hauteluce, au cœur du massif du Beaufortain, cet appartement de type T2 cabine est à vendre au sein de la résidence de tourisme Les Chalets du Mont Blanc, gérée par Lagrange Vacances. Emplacement exceptionnel : Altitude, calme, et nature préservée Vue imprenable sur le Mont Blanc depuis le balcon privatif Accès facile aux domaines skiables de l'Espace Diamant et des Contamines-Montjoie Description du bien : Superficie optimisée avec une chambre principale + chambre cabine Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur Le Mont Blanc Vendu meublé et équipé, prêt à l'usage Résidence avec services : Piscine intérieure chauffée Sauna et hammam Casier à skis, ascenseur, parking… Investissement sécurisé : Sous bail commercial avec gestion locative par Lagrange Vacances Revenus locatifs garantis : 4 800 € / an Zéro souci de gestion – idéal investisseur ou résidence secondaire avec rendement Avantage propriétaire inclus dans le bail : 4 semaines d'occupation par an : 1 semaine en haute saison hiver 1 semaine en moyenne saison hiver 1 semaine en haute saison été 1 semaine en moyenne saison été Nombre de lots de la copropriété : 308, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.928772