Exclusivité Grange rénovée 5 chambres 156m2 habitables sur 630m2 de terrain
Type
Bien immobilierTarif
443 000 €Chambres
5Salles de bain
1Exclusivité Grange rénovée 5 chambres 156m2 habitables sur 630m2 de terrain
Michaël Parein et Capifrance vous présentent en exclusivité cette grange entièrement rénovée en 2019, située au cœur d'un village à 10min de Frangy, sur le versant du Mont des Princes. Cette ancienne bâtisse a été repensée pour offrir aujourd'hui près de 156 m² habitables aux volumes généreux. Le séjour d'environ 50 m² constitue une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. Les cinq grandes chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace
La parcelle de 630 m² propose un petit bout de jardin facile à entretenir, ainsi que la place nécessaire pour stationner plusieurs véhicules.
Côté localisation, la maison se trouve à 10 minutes de Seyssel et de Frangy, 25 minutes de Bellegarde-sur-Valserine, et environ 35 minutes d'Annecy ou de la douane de Bardonnex pour vos déplacements vers la Suisse.
La rénovation récente apporte un bon niveau d'isolation et un classement énergétique avantageux, gage de confort et d'économies de chauffage.
À noter : quelques rafraîchissements et finitions restent à prévoir, vous offrant l'occasion de personnaliser l'ensemble selon votre goût.
Un bien qui allie charme, espaces et fonctionnalité, dans un environnement calme et préservé.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.929359
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Frangy
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
156 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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