PANORAMA CASTELLANE - Appartement T1 de 31m2 - 13006

PANORAMA CASTELLANE - Appartement T1 de 31m2 - 13006 Llinares Immobilier vous présente : PANORAMA CASTELLANE, un appartement T1 de 31m², situé au 6? et dernier étage, au c?ur du secteur Castellane. Il se distingue par son cachet, avec de belles poutres apparentes, sa luminosité et bénéficie d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde , mise en valeur par une ouverture en arche authentique. Il se compose d'une pièce de vie cosy, d'un coin nuit mansardé avec fenêtres de toit, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète l'ensemble. À proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.



Contact Roy Teboul
: 06 64 67 36 25

Attestation collaborateur : ADC13102023000001487

RCP 62361736



- Copropriété : lots

- Procédure en cours : Non

- Charges annuels : 500euros (41euros/mois: Eau froide, entretien des communs)

- Taxe foncière : 783euros/an

- Honoraires inclus de 5,2 % à la charge du vendeur

- Classe énergie D et classe climat B

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730,00euros et 1010,00euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



PANORAMA CASTELLANE - Appartement à vendre T1 de 31m2 - 13006