COLLINES SUD - Appartement T2/3 de 65m² - Terrasse - Parking - 1

COLLINES SUD - Appartement T2/3 de 65m² - Terrasse - Parking - 13009 Le Redon Llinares Immobilier vous présente : COLLINES SUD, un appartement T2/3 de 65m² situé dans un environnement résidentiel calme du quartier du Redon, dans le 9? arrondissement de Marseille. Il s'organise autour d'un séjour lumineux de 25m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10m² exposée plein sud, avec une belle vue dégagée sur le parc des Calanques, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d'une chambre de 12m², d'un bureau de 9m², d'un dressing ainsi que d'une salle de bain. Parmi les prestations : climatisation, place de parking privative, environnement calme et belle luminosité. A proximité des commodités, des transports et des accès vers Luminy et les Calanques, il constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché.



Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07

N° ADC13102025000000860

RCP : PNC-030894



- Copropriété : 76 lots

- Procédure en cours : non

- Charges annuelles : 1320euros (110euros/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur).

- Taxe foncière : 1030euros/an

- Honoraires inclus 3.8% à la charge du vendeur

- Classe énergie C et Classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



COLLINES SUD - Appartement à vendre T2/3 de 65m² - Balcon - Parking - 13009 Le Redon